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华远华中心清洁外包监管方案设计（物业管理专业）

【摘要】物业清洁是房地产体系的一个重要组成部分，是房地产市场发展到一定程度，为适应广大业主需求的一种必然结果。如今普遍的清洁外包模式通过充分的利用优秀的市场资源将物业公司非核心业务包给专业高效的服务供应商，是降低物业公司成本，提高公司核心业务竞争力的有效办法，也是目前物业行业发展的大趋势。本论文以华远华中心世邦魏理仕物业管理公司为分析对象，对其清洁外包监管现状进行分析，就此基础上针对清洁外包监管提出了有效的对策及可行性的建议。

【关键词】 物业服务水平   保洁监督措施

 

目录

1引言…………………………………………………………………………………1

1.1清洁外包监管的含义……………………………………………………………2

1.2清洁外包监管的内容……………………………………………………………2

1.3清洁外包监管国内外开展情况…………………………………………………2

1.4清洁外包监管存在的问题………………………………………………………2

2项目介绍……………………………………………………………………………3

2.1华远华中心世邦魏理仕概况……………………………………………………3

2.2华远华中心世邦魏理仕清洁外包监管目的和意义……………………………3

3华远华中心世邦魏理仕清洁外包监管方案………………………………………3

3.1华远华中心世邦魏理仕清洁外包监管的重要性和必要性……………………3

3.2华远华中心世邦魏理仕清洁外包监管机构设置………………………………4

3.3华远华中心世邦魏理仕清洁外包监管…………………………………………13

3.4华远华中心世邦魏理仕清洁外包监管的考核与评价…………………………13

4华远华中心世邦魏理仕清洁外包监管方案相关说明……………………………14

4.1华远华中心世邦魏理仕清洁外包监管方案的解释……………………………14

4.2华远华中心世邦魏理仕清洁外包监管方案的实施与修改要求………………14

4.3华远华中心世邦魏理仕保洁工作安全保障……………………………………15

4.4华远华中心世邦魏理仕清洁外包合作单位……………………………………15

5总结…………………………………………………………………………………15

参考文献………………………………………………………………………………15

致谢……………………………………………………………………………………16

 

在当代的物业管理中，物业管理中清洁外包也称专项业务分派（或业务分包），物业清洁作为房地产体系的一个重要组成部分，是房地产市场发展到一定程度，为适应广大业主需求的一种必然结果，清洁管理在物业区域中，整洁及其所带来的舒适和优美，是一个十分重要的评价指标，它具有视觉上的直观感，会由此直接带来心理上的舒适感与美感，因而成为物业区域文明的第一象征和服务水平。华远华中心作为高端住宅，以华远华中心世邦魏理仕为例分析清洁外包监管，更具有影响力。

 

参考文献：

[1]李斌.物业管理：理论与实务[M],复旦大学出版社，2006年

[2]曹映平.代贤勇主编：物业管理法律基础，上海交通大学出版社，2007年

[3]谢希钢.唐尚霞.物业管理实务[M]上海交通大学出版社，20 07年

[4]潘茵.物业管理基础[M]机械工业出版社，2006年

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