苏ICP备112451047180号-6
物业项目工地开放活动规范设计
摘 要
改革开放以来,随着我国人民物质与精神生活水平不断提高,人们对以往的住宅的概念有了颠覆性的认识,家不仅仅是能够为人遮风挡雨的场所,更是人们精神的寄托、心灵的港湾。但随着工业化、城市化进程的加快，人类的生存环境遭到了不同程度的破坏。人们越来越关注自己的居住环境，对居住区的要求已经从“居者有其屋”变成了“居者优其屋”。
本设计是工地开放是向外公共开放，有观点提出，普通市民不具备专业眼光，判断不了楼盘质量，且公众进入工地，还得考虑安全保障措施，没有必要。也有观点认为，竣工验收前开放工地给市民监督评议，也是一种责任的倒逼机制，会让相关方更有压力、动力。“房屋的建造需要一个过程，这个过程中工地所呈现的面貌不同，大家来实地参观看到的展示面也不一样。今年9月15日，工地开放日，开放的是工法样板间；本次工地开放日，是在房屋主体完成后，并开放实体、交房标准、精装样板间，大家更能直观的看到工程质量、感受交房时，自己家房子是什么样。根据施工进度适时邀请业主参观，将建筑工程中所用材料、工法、交房标准一一展示出来，让老百姓现场考察、实地了解自己的房子用的是什么材料，在各个建设阶段是什么样子的，让购房者真正的做到安心、放心，这就是我们会接连举办工地开放日活动的意义。
关键词：物业项目；工地开放；质量；安全
摘 要
改革开放以来,随着我国人民物质与精神生活水平不断提高,人们对以往的住宅的概念有了颠覆性的认识,家不仅仅是能够为人遮风挡雨的场所,更是人们精神的寄托、心灵的港湾。但随着工业化、城市化进程的加快，人类的生存环境遭到了不同程度的破坏。人们越来越关注自己的居住环境，对居住区的要求已经从“居者有其屋”变成了“居者优其屋”。
本设计是工地开放是向外公共开放，有观点提出，普通市民不具备专业眼光，判断不了楼盘质量，且公众进入工地，还得考虑安全保障措施，没有必要。也有观点认为，竣工验收前开放工地给市民监督评议，也是一种责任的倒逼机制，会让相关方更有压力、动力。“房屋的建造需要一个过程，这个过程中工地所呈现的面貌不同，大家来实地参观看到的展示面也不一样。今年9月15日，工地开放日，开放的是工法样板间；本次工地开放日，是在房屋主体完成后，并开放实体、交房标准、精装样板间，大家更能直观的看到工程质量、感受交房时，自己家房子是什么样。根据施工进度适时邀请业主参观，将建筑工程中所用材料、工法、交房标准一一展示出来，让老百姓现场考察、实地了解自己的房子用的是什么材料，在各个建设阶段是什么样子的，让购房者真正的做到安心、放心，这就是我们会接连举办工地开放日活动的意义。
关键词：物业项目；工地开放；质量；安全
目 录
摘 要 3
第一章 绪 论 5
1.1研究的背景与意义 5
1.1.1研究的背景 5
1.1.2研究的意义 5
1.2工地开放的目的与意义 5
1.2.1工地开放的目的 5
1.2.2工地开放的意义 6
1.3工地开放活动主题 6
第二章 工地开放活动流程设计 7
2.1工地开放活动时间 7
2.2工地开放活动的接待 7
2.2.1 前台接待员 7
2.2.3工程建筑师 7
2.3 工地开放注意事项 7
2.3.1安全措施 7
2.3.2工地设施设备安全管理 8
2.3.3设施设备使用管理 8
2.3.4设备设施维护保养制度 8
2.3.5设备设施检查制度 8
2.3.6设备安全事故报告和处理 9
2.4参观工地路线设计 9
2.4.1工地开放的现场卫生要求 9
2.4.2工地开放活动现场自查 10
2.4.3组织工地开放活动相关培训 10
第三章 工地开放当日流程设计 11
3.1工地开放当日流程 11
3.2工地开放活动用品清单 12
3.3客户邀请及客户问卷设计 14
致 谢 15
参 考 文 献 16
参 考 文 献
[1]任玉峰，刘金昌.施工组织设计与进度管理[M].北京：中国建筑出版社，2001.
[2]阮连法.建筑企业管理学[M].杭州：浙江大学出版社，1999.
[3]刘国冬，王雪青.工程项目组织与管理[M].北京：中国计划出版社,2003.
[4]王端良，建设项目进度控制.北京：中国水利水电出版社，1999.
[5]王远发，建设工程项目安全控制研究.工程管理，2006.
[6]朱海涛，建筑安全施工管理防范措施.中国住宅设施，2009.
[7]窦进.浅议如何开展“平安工地”创建活动中的安全监理工作[J].安徽建筑，2011
[8]赵常路.以科学发展观为指导开展创建“平安工地”建设活动[J].中小企业管理与科技，2011
[9]李寒洁,高新华.多措并举打造“平安工地”[J].兵团工运,2012
[10] 张仕廉,董勇,潘承仕.建筑安全管理[M ].北京:中国建筑工业出版 社,2005.
[11] 陈肇元.土建结构工程的安全性与耐久性[M ].北京:中国建筑工业出版社,2003.
[12] 隋鹏程陈宝智隋旭.安全原理[M ].北京:安全科学与工程出版中心,2005.
[13] 罗福午.建筑工程质量缺陷事故分析及处理[M ].武汉.:武汉理工大学出版社
[14] 方东平黄新宇.Jim m ie H inze.工程建设安全管理[M ].北京:知识产权出版社,2005.
[15] 朱彦鹏,田稳苓,马成松.混凝土结构设计[M ].上海:同济大学出版社2004.
[16] 陈龙珠,陈晓宝,黄真.混凝土结构防灾技术[M ].北京:化学工业出版社,2006.
参 考 文 献
[1]任玉峰，刘金昌.施工组织设计与进度管理[M].北京：中国建筑出版社，2001.
[2]阮连法.建筑企业管理学[M].杭州：浙江大学出版社，1999.
[3]刘国冬，王雪青.工程项目组织与管理[M].北京：中国计划出版社,2003.
[4]王端良，建设项目进度控制.北京：中国水利水电出版社，1999.
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[6]朱海涛，建筑安全施工管理防范措施.中国住宅设施，2009.
[7]窦进.浅议如何开展“平安工地”创建活动中的安全监理工作[J].安徽建筑，2011
[8]赵常路.以科学发展观为指导开展创建“平安工地”建设活动[J].中小企业管理与科技，2011
[9]李寒洁,高新华.多措并举打造“平安工地”[J].兵团工运,2012
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[13] 罗福午.建筑工程质量缺陷事故分析及处理[M ].武汉.:武汉理工大学出版社
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[15] 朱彦鹏,田稳苓,马成松.混凝土结构设计[M ].上海:同济大学出版社2004.
[16] 陈龙珠,陈晓宝,黄真.混凝土结构防灾技术[M ].北京:化学工业出版社,2006.