合肥房家汇房产经纪有限公司营销分析

合肥房家汇房产经纪有限公司营销分析

一、选题简介、意义

本文以合肥房家汇房产经纪有限公司为研究对象，研究此房地产经纪公司在市场大环境下如何盈利、如果有效地规避风险。本文通过对合肥市场的电商分析，运用了SWOT分析，使读者对房地产电商的发展和存在形式有一定的了解。本文对市场、财务、管理和盈利做了风险预测，对可能出现的风险做了分析。针对这些风险给出了解决对策。最后给出了财务分析报表和公司的发展战略，目的是分析公司的优劣势，研究在市场大环境下的生存发展模式。

二、课题综述（课题研究，主要研究的内容，要解决的问题，预期目标，研究步骤、方法及措施等）

一．主要研究的是房产公司的的经营与建设，主要从以下几个方面来说

公司组织结构

房地产电商的发展概况

房地产电商的存在形式

二．主要要解决的问题就是公司在整个经营与建设中存在的一些问题，

比如1.房地产行业准入门槛低易模仿

2.地产从业人员良莠不齐

3.房地产行业违规现象频出道德缺失

4.信用担保机制和风险赔偿机制缺失

5.对政策敏感度高，过于依赖二手房等等

三．预期目标是使公司在整个经营体系中有一定的完善和提升，使店铺损失最小，赢得最大的利润。

四．研究步骤

1.从数量上讲住房需求有增无减。

2.从价格上分析不少人承受不了高额的新建楼房，从而给了房产中介生存的土壤。

3.品牌集中度高。

4.网络技术的迅速发展。

5.法律的进一步完善。

等方面入手。

五．方法和措施查找公司内部资料；对公司领导员工进行访谈；通过网络和专业论文了解行业情况；与论文指导教师进行讨论等。

一、公司简介1

11业务介绍1

12核心竞争力分析1

13公司的组织结构1

二、市场分析2

21房地产电商的发展概况2

22房地产电商的存在形式3

23Swot分析3

三、风险分析及对策3

31风险分析及对策4

311市场风险4

312对策4

32财务风险及对策5

321财务风险5

322对策5

33管理风险及对策5

331管理风险5

332对策5

34盈利风险及对策6

341盈利风险6

342对策6

四、财务分析6

41投资结构表6

42成本计算7

43资产负债表7

44收益预测表8

五、公司发展战略9

六、成功案例9

通过对合肥市场的电商分析，我们能够清晰地了解到房地产电商的发展初期，发展期和近期情况，认识到房地产电商的发展轨迹，知其轨迹，透析门道。通过对市场风险的研究，我们认识到消费者接受商品需要时间，市场竞争愈发强烈，要规避风险不能打价格战，需要细化服务，认识市场，熟悉市场，与市场经纪相融合。通过对财务风险的分析，认识到现今公司起步困难重重，项目之间需要大量流动资金运作，公司需要及时做到成本控制，及时进行A轮和风险轮的融资。通过对管理风险的分析，意识到随着公司规模的逐渐增大，随着而来的公司和公司内部的管理风险也将相应的增加，要规避风险，公司需要及时做好员工培训，及时学习市场规律，研究对策，应对风险。通过对盈利模式的分析，得出结论：现在的盈利不是不是一成不变的，随着市场和经济波动以及房地产行业的政策变化会影响利润函数，我们要做的不是守株待兔，而是及时更新，对于拖欠佣金的开发商公司要不留余地地拉入黑名单，对于消费者要多下功夫打造品牌战略，留住消费者。最后谈及了公司的发展战略，也是我们的规划之一，对公司未来的市场前景较为看好。

参考文献

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