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绿地之窗促销策划方案设计

摘要：绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年7月18日，是上海市国有控股特大型企业集团。本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。

关键词：促销活动  广告宣传  业主抽奖

 

目录

一、活动主题 1

二、 活动目标 1

三、 时间地点 2

（一）时间 2

（二）地点 2

四、对象选择 3

（一）产品对象 3

（二） 活动对象 3

五、 活动方式 4

六、 实施安排 5

七、广告配合 5

八、 费用预算 6

九、 效果评估 6

 

前言

本次绿地促销策划针对于武广南站新项目绿地之窗，总占地约134亩，总建筑面积约为37万平方米，是长沙绿地高铁新城置业有限公司的楼盘项目，销售的为期房，主要包括普通住宅、商业区黄金商铺、以及低层洋房。户型大小从68㎡的小户型住宅到180㎡的大型洋房种类不同，所以价格也存在一定的差异，均价为6000元/㎡，针对于不同的选择，小户型到大型洋房在本次活动中也有不同的优惠政策。

长沙绿地之窗项目位于长沙东大门——雨花区香樟路与黎托路交汇处，地处长沙的浦东——武广国际新城的核心央区。总占地约134亩，总建筑面积约为37万平方米。绿地作为一家世界五百强企业，也是看到了高铁的兴起，像过去的火车一样能够带来一片地区的市场经济，看准了这个商机，所以在距离武广高铁南站距离仅仅五百米的地方投资建一片集甲级办公楼、普通住宅、洋房为一体的商住两用综合体。长株潭城际轻轨、机场高速、京珠高速、渝厦高铁、机场高铁磁悬浮列车经过项目；京广高铁、沪昆高铁交汇于火车南站。距离雨花区政府仅2公里，距离长沙市中心五一广场约10公里，距离黄花机场16公里。项目附近的学校也比较的多，像名校南雅中学、雅礼雨花中学、博雅幼儿园、长托小学等学校离绿地之窗小区仅几百米，所以学校配套方面绿地之窗在众多竞争者中间也具备非常大的优势。

本次促销方案由九个方面展开叙述：活动主题、活动目标、时间地点、对象选择、活动方式、实施安排、广告配合、费用预算、效果评估。