城市社区常见相邻关系纠纷及其处理

城市社区常见相邻关系纠纷及其处理

摘要：相邻关系纠纷是相邻各方基于相邻权利义务关系而发生的纠纷。随着城市化的快速发展，城市社区的相邻关系纠纷也日益增多，各种各样的相邻纠纷问题都凸显了出来。从社区实习中，笔者了解了城市社区常见的相邻关系纠纷的种类及其纠纷产生的原因，并通过对城市相邻关系纠纷产生的原因的分析，提出了防范和处理城市社区常见相邻关系纠纷的相关建议和对策。

关键词：城市社区；相邻关系；纠纷；

案例导入................................................................3

一、相邻关系的定义和性质................................................3

二、城市社区常见相邻关系纠纷及其原因分析................................3

（一）城市社区常见相邻关系纠纷类型....................................4

（二）城市社区常见相邻关系纠纷原因分析................................5

三、当前城市社区常见相邻关系纠纷的处理..................................5

（一）相关法律规定处理原则............................................5

（二）社区常见处理方式方法............................................6

四、防范和处理城市社区常见相邻关系纠纷的建议、对策......................6

（一）建立积极的纠纷预防机制..........................................6

（二)发挥人民法院的审判功能，公平公正的处理相邻关系纠纷...............7

（三）统一标准........................................................8

五、结束语..............................................................8

参考文献................................................................9

致谢....................................................................10

案例导入

朱某家住曲塘社区7栋的二楼。 2012年12月的一天，朱某家中的水管突然发生爆裂，因为水量太大，没多时自来水就溢出厨房，顺着楼梯一直流到了一楼邻居邱某的家中。当时，邱某和妻子都上班去了，等他们下班回家才发现，突如其来的 “水灾”使得家里的一些家具电器浸水后损坏了，造成了不少财产损失。

随后，邱某气冲冲地来到了朱某的家中，由于两个人情绪都比较激动，没谈几句，朱某就破口大骂起来，就这样两人发生了争执，根本就无法就赔偿问题进行协商。此后的时间里，邱某又多次找到朱某，要求对方赔偿损失4000余元，但是双方多次协调均未达成一致意见，双方各执一词，互不相让。无奈之下，邱某找到社区居委会，请求调解。在社区工作人员的调解下，双方明白了相邻双方之间的权利义务关系，懂得了“与人方便，与己方便”的道理，双方最终达成一致意见，并签署了调解协议。

以上案例仅是城市社区常见相邻关系纠纷的一个代表，那么何谓相邻关系?相邻关系纠纷又是怎么一回事呢？为了更好的解决城市社区常见的相邻关系纠纷，笔者认为有必要对城市社区相邻关系纠纷进行深入的探究。

参考文献

[1] 兰福江.相邻关系纠纷案件成因及审理对策研究

[2]孙小平.如何调处财产相邻关系的纠纷.法学，1986，（3）

[3]王香萍.中国城市社区矛盾冲突问题研究.山西大学.2011

[4]刘广兰.浅谈我国《物权法》中的相邻关系.法治与社会，2009，（6）

[5]朱海龙.建筑物相邻关系问题研究.北方工业大学.2012

[6]黄志强.相邻关系纠纷的主要特点、原因及对策