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江苏恒大新天地商铺推广方案
前言
该策划方案为星成集团友卡房地产营销策划有限公司针对江苏省苏州市吴江区恒大新天地项目商铺销售做出的计划。目的在于为开发商江苏恒大置业投资发展有限公司回笼一定资金。并且提高星成集团的知名度。
目 录
一、促销策划书概要....................................7
二、营销环境分析......................................8
三、SWOT分析.........................................10
四、恒大新天地商铺的营销目标..........................11
五、恒大新天地商铺的营销战略..........................11
六、行动方案..........................................12
七、经费预算..........................................12
八、风险控制..........................................12
九、结束语............................................13
十、问卷调查..........................................14
十一、附件表格........................................25
十二、毕业设计声明....................................28
通过恒大新天地商铺的销售成功，我们可以看到一线二线城市的房地产市场火热，并且并不采取产品甚至涨价来进行促销的成功营销案例。恒大新天地商铺通过向客户阐述对各类卖点，对客户成功地达到了房地产作为投资是最为保值增值项目目的。以其巨大的市场需求，地段的着重突出获得了投资客户的认可。通过对产品的包装推广取得巨大的效益。
问卷调查
尊敬的先生女士您好：
我们是湖南理工学院的在校大学生，正在做关于房地产的消费者调查实践，了解关于房地产的消费情况，推出“商铺投资调查问卷”。在各大楼市，素有“一铺养三代”之说。人们对商铺日益热情推出“商铺投资调查问卷”以了解投资者的需求和意见，您的建议及想法对我们很重要，调查会耽误您几分钟的时间，对于调查结果我们会认真对待，希望能够得到您的支持与帮助。
1. 您的性别? 【单选题】 【必答题】
A.男
B.女
2.您的年龄是
A.30-40
B.40-50
C.50-60
3.您会选者哪些场所进行商铺投资 ？【单选题】 【必答题】
A.社区底商
B.商业综合体
C.高校周边
D.专业型市场
4.在您选择商铺投资地点时，最看中的是什么 ？【单选题】 【必答题】
A.地段交通配套
B.人气经营模式
C.经营管理团队
5.如果您想投资，投资预算多少？【单选题】 【必答题】
A.20万以下
B.30-50万
C.60-100万
D.100万以上
6.您心中理想的商铺类型？ 【单选题】 【必答题】
A.专业商铺
B.沿街商铺
C.大型商铺
7.您会选择那种类型的业态进行投资？ 【多选题】 【必答题】
A.餐饮
B.超市
C.运动健身
D.休闲娱乐
E.服饰
G.其他
8.您会择多少面积的商铺进行投资？ 【多选题】 【必答题】
A.20平方米以下
B.20-40平方米
C.40-60平方米
D.60-100平方米
E.100-200平方米
F.200-400平方米
G.400-700平方米
H.700-1000平方米
9.如果要购买商铺，您觉得多少价位比较合理？【多选题】 【必答题】
A.10000元/平方米
B.10000-15000元/平方米
C.15000-20000元/平方米
D.20000-30000元/平方米
E.30000元/平方米以上
10.您买了商铺后，打算自营还是投资？【单选题】 【必答题】
A.投资
B.自己经营
C.请人经营
11.您的家庭月收入？ 【多选题】 【必答题】
A.3000元以下
B.3000--5000元
C.5000-10000元
D.10000-150000元
E.15000-20000元
F.20000-25000元
G.25000-30000元
H.30000元以上
12.您的职业? 【单选题】 【必答题】
A.老板
B.白领
C.其他
13.您买商铺注重朝向和楼层吗？【单选题】 【必答题】
A．注重
B．无所谓
14.您投资商铺最关心的是什么？【多选题】 【必答题】
A.价格
B.地段交通配套
C.统一的经营管理/物业管理
D.投资回报率
E.总体
15.对于商铺投资，你的看法是？