吉首市杰事办公楼施工组织设计

吉首市杰事办公楼施工组织设计

一、工程概述

1. 工程名称:吉首市杰事办公楼；

2. 工程地点:吉首市人民路；

3. 建设性质:新建；

4. 建设规模: 约7000m2；

5. 设计单位:吉首市建筑规划勘察设计院；

6. 结构形式:框架结构；

7. 楼层总数：7层

8. 计划工期：300天。

二、建筑特征

1．室内装修用料及做法

（1）楼地面:800×800地砖；卫生间为防滑地砖；一至顶层走廊及楼梯间为美术水磨石地面；楼层间不重要部位为水泥地面。

（2）内墙面做法：房间均为白色内墙“888”防瓷涂料；有水房间、卫生间、厨房等用水房间均为釉面砖墙面；

（3）顶棚做法：卫生间为铝塑板；办公室为纸面石膏板；设备间及值班室为水泥石膏板吊顶；其他房间均为白色内墙涂料顶棚。

（4）内墙踢脚线做法：同各种房间地面面料。

（5）室外装修材料：底部外墙为干挂大理石，以上为贴外墙砖，局部为玻璃幕墙。

（6）玻璃幕墙工程：

1）工艺流程：测量放线→钢结构定位安装→连接耳板的固定安装→前后受力索的安装调整→索内力检测调整定位→承重索安装调整→水平索的安装调整→抓点系统安装→玻璃安装→玻璃调整→装饰条安装→清理打胶→交验。

2）钢结构的制作和安装：经过现场测量后，根据现场实际情况调整尺寸，报设计院同意。结合结构形式，构件安装采综合安装的的方法施工。钢结构桁架尽可能在工厂完成合理的划分拼接运输。本工程钢管采用五维自动切割机下料，根据设计方提供的三维计算机图，由自动切割机按照相贯节点的几何信息自动切割成与相连主管完全吻合的空间曲线。放样检验合格后，按工艺要求制作焊接坡口和胎架样板。桁架安装前，先是桁架铰支座的定位安装，按所放的分格线点焊上铰支座，复核、调整后进行满焊，待上下铰支座做好后进行桁架安装。桁架安装的流程：桁架的制作→拼装→焊接→涂装→吊装。吊装前要校核实际位置、尺寸与制作件之间的偏差，项目部研究好解决的办法，并采取临时性固定措施，才可以起吊。

a、安装顺序

根据本工程横向为受力索，竖向承重索特点，拉索和悬空杆的安装施工顺序，安装严格按“先上后下，先横后竖”的原则进行安装。

b、横向拉索的安装

根据图纸给定的拉索长度尺寸加长1mm-3mm。从桁架夹具系统中穿过去。在每15或10米跨单元。让拉索呈自由状态。待该幕墙横向拉索安装结束开启进行调整。调整顺序先上后下，按尺寸控制单元逐层将悬空杆调整到位。

C、竖向拉索的安装

本工程竖向拉索是承重索。待横向拉索调整到位后。连接竖向拉索，竖向拉索在安装前应先按图纸给定的长度加长1mm-3mm呈自由状态。先上后下接单元边调整边定位安装。

d、悬空杆的定位、调整

在悬空杆的安装过程中必须对杆件的安装定位几何尺寸进行校核。前、后索长度尺寸严格按图纸尺寸调整才能保证悬空连接杆与玻璃平面的垂直度。调整以按单元控制点为基准对每一悬空杆的中心位置进行核准。确保每个悬空杆的前端与玻璃平面保持一致。整个平面度误差控制在≤mm/5m。

在悬空杆调整时要采用“定位头”来保证悬空杆与玻璃和中心定位的准确。

e、拉索的预应力设定与检测

根据设计人员计算，本工程的拉索预应力值，水平受力索F1=20KN，水平稳定索与垂直承重索均为F2=10KN。预应力拉索张拉步骤：首先在基本定位悬空杆及拉索后，将受力索预应力值施加到索内力的50%，调整定位尺寸，使受力均衡。再施加到80%内力。进行微调，符合设计要求后，进行100%预应力值张拉。当内力稳定后，测量每榀桁架的内力损失情况，确定超张拉值进行超张拉。并持荷12H。当超张拉值进行内力稳定后将内力放松到100%的预拉力控制值。测量在±5%误差值内。水平稳定索索预应力值一次施加到位。然后将节点固定锁紧。

3）抓点系统的安装：抓点系统的安装是在全部结构校正结束后经报验合格进行安装。先按抓点系统分部图安装定位抓点结构，之后再次再次复核每一个控制单元和每一块玻璃的定位尺寸，根据测量结果校正抓点结构定位尺寸。

4）玻璃的安装及控制

a、玻璃到达施工现场后，由现场质检员与安装组长对玻璃的表面质量，公称尺寸进行100%的检测。同时使用玻璃边缘应力仪对玻璃的钢化情况进行抽检。玻璃安装顺序采用先上后下，逐层安装调整。

b、玻璃垂直运输：采用在脚手架上临时搭设的简易龙门吊，使用电动葫芦及尼龙包装带垂直提升到安装平台上进行定位，安装。在整个过程中减少尺寸积累误差在每个控制单元内尺寸公差带为3mm。

5）打胶工艺控制与检测

a、在玻璃安装调整结束后进行打胶使玻璃的缝隙密封。

b、打胶顺序是先上后下，先竖向后横向。

C、打胶过程应注意事项：先清洗玻璃，特别是玻璃边部与胶连接处的污迹要清洗擦干，在贴美纹纸后要24小时之内打胶并及时处理，打好的胶不得有外溢毛刺等现象；打胶时采用双人里外同步对打的方法，保证胶缝填实；在刮胶过程中必须保正横向和纵向交缝的接口处平滑，如有凸起必须在胶表面硫化前修整好，保证在胶缝处排水通畅；在隔日打胶时，胶缝连接处先清洗已打好的胶头，切除园弧头部以保正两次打胶的连接紧密；如在自检中发现有局部打胶缺陷（如气泡、空心、断缝、表面严重裂纹），必须将该部分切除清理后再进行补胶。

2. 屋面及卫生间防水工程

(1)防水等级：本工程的地下一层方水等级和屋面防水等级均为一级；

(2)防水材料：本工程的屋面防水材料定为SBS改性沥青卷材，

(3)隔热层：隔热层面层为1:2 水泥砂浆压光。

(4)卫生间防水为防水涂料。

3.门窗工程：本工程采用铝合金门窗。

三、结构特征

1. 混凝土工程本工程混凝土强度等级及使用部位如下：基础部位为C30，框架柱为C30,梁、板为C30，其他构件如：构造柱、圈梁、窗台压顶等为C25。

2. 钢筋工程

本工程采用钢筋有I、II 、Ⅲ级钢筋。柱纵向钢筋接头要求焊接连接与机械连接均可，电渣压力焊接；梁纵向受力钢筋优先采用搭接连接，如果采用搭接焊要求单面焊焊接长度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2 La，且不小于300mm，受压钢筋搭接长度不小于0.85 La，且不小于200mm；钢筋锚固长度按照I 级钢筋35d、II 级钢筋45d 考虑（C25 混凝土）。

3. 砌体强度

地下采用Mu10实心砖M5水泥砂浆砌筑；优先选用“一顺一丁，三、一”砌砖法；外墙采用300mm厚MU5非承重空心砖M5混合砂浆砌筑（空心砖砌体容重要小于12KN/m3）外贴50mm厚钢网苯板保温层；内墙采用180mm厚空心砖墙，主体中核心处及楼梯间采用240mm及其混凝土砌块，均采用M5混合砂浆砌筑。

第一章施工组织设计编制说明 4

一、编制依据 4

二、适用范围 5

第二章工程概况 6

一、工程概述 6

二、建筑特征 6

三、结构特征 9

第三章施工部署 10

一、施工顺序 10

二、施工调度 11

第四章施工方案及主要技术措施 15

一、土方工程施工 15