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吉首市乾州金凤小区1幢住宅楼施工组织设计

第一章工程概况：

工程名称：吉首市乾州金凤小区1幢住宅楼

建设单位：洲开发有限公司

设计单位：湘西民族职业技术学院

监理单位：乾江监理有限公司

施工单位：建工集团

该工程为五层框架结构，建筑面积5259.3平方米，建筑物总长度72.7米，轴线宽14.7米。层高：一层店铺3.9米，二至四层3.3米。室内外高差为0.45米，建筑高度18.5米。基础为三七灰土，钢筋混凝土承台梁。承台梁底标高为-1.700米。本工程耐火等级为二级，工程等级为三级，屋面防水二级，抗震设防裂度为七度。 

基础混凝土垫层采用C10混凝土，基础采用C30混凝土，±0.000以下的砖砌体用Mu15蒸压粉煤灰机砖，M10水泥砂浆砌筑。一至四层（±0.000—12.11）砌体用Mu10蒸压粉煤灰机砖，M10混合砂浆砌筑，五层至屋顶层（12.11—屋顶）用Mu10蒸压粉煤灰机砖，M7.5混合砂浆砌筑；一层以上圈梁、构造柱等所有混凝土现浇工程均采用C20混凝土。主要墙角和纵横墙交接处均设抗震柱、构造柱、预留口上部设过梁、强度C20，屋面为坡屋面。

 

第一章工程概况

第二章主要施工办法

1、施工准备

2、确定各施工过程和施工顺序

3、分部、分项尤其是主要施工过程的施工办法

第三章项目经理部及劳动力配置计划

1、项目经理部组成情况

2、分部、分项工程所需工种类别和级别

3、分阶段施工计划投入劳动力人数

第四章主要施工机械设备供应计划

1、施工所需要的机械数量及供应计满足工程施划

2、测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划

第五章确保工程质量的技术组织措施

1、质量管理体系、制度及质量保证体系

2、关键部位质量控制

第六章 确保工期的技术组织措施

1、编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施

2、交叉、流水施工作业

3、合理调配机械、材料、劳动力

第七章工期进度

1、施工过程项目计划

2、编制合理的施工顺序

3、工序合理搭接

第八章施工总体目标

 

第八章 施工总体目标

“精心施工、确保质量、信守合同、满足用户”是本公司的质量方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程以下目标实现。

质量目标：达到市优质结构工程标准。

工期目标：根据我公司的施工实力及水平，有能力在210天内完成本工程的全部工作量。

安全生产目标：杜绝死亡事故、杜绝火灾发生、零伤害。

文明施工目标：创市级文明工地。

环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪音、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。

科技进步目标：为实现上述工期质量、工期、安全文明施工、环抱等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用先进的施工工艺和现代化管理技术。

服务目标：接受业主、监理公司和质检部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督，信守合同，满足用户。

投资目标：保证工期，保证质量，专款专用，节约开支 ，提高社会和经济效益。
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