项目LH投标文件的编制

项目LH投标文件的编制

摘要

本设计是编制项目LH投标文件，具体目标是根据工程量清单计算规则计算工程量，并进行适当的投标报价；应用合理的施工工艺和技术进行施工组织设计；熟悉投标文件的组成，以及编制相关文件。

本文工程量计算书采用工程量清单计算规则，并标明相应计算规则计算。投标报价考虑了具体实际的相关技术措施和指标，单价分析中管理费以直接工程费为计费基础，费率为2%，利润也以直接工程费为计费基础，费率为2% 。技术部分则是施工组织设计，采用了较合理的施工技术及工艺，工期紧凑协调，劳动力安排适当。

本文包括下列内容：

1．投标文件投标函部分，包括：法定代表人身份证明书；投标文件签署授权委托书；投标函；投标函附录；投标担保银行保函。

2．投标文件商务部分，包括：投标报价说明；投标报价汇总表；主要材料清单报价表；分部分项工程量清单报价表；措施项目报价表；分部分项工程量清单项目单价分析表

3．投标文件技术部分，主要是施工组织设计

4．投标文件附图部分，包括附图1、附图2和附图3

5．工程量计算书部分

关键词：投标函；工程量；工程量清单报价；单价分析；施工方案

摘要 I

Abstract II

前言 1

第一章投标文件投标函部分 2

一、法定代表人身份证明书 3

二、投标文件签署授权委托书 4

三、投标函 5

四、投标函附录 6

五、投标担保银行保函 7

第二章投标文件商务部分 8

一、投标报价说明 9

二、投标报价汇总表 10

三、主要材料清单报价表 11

四、分部分项工程量清单报价表 12

五、措施项目报价表 15

六、分部分项工程量清单单价分析表 16

第三章投标文件技术部分 15

一、工程概况及工程说明 15

二、施工部署 15

三、工程施工进度计划 15

四、劳动力和主要施工机械、设备配置计划 15

五、主要分部分项工程施工方案 15

(一) 测量施工准备 15

(二) 基础工程 15

(三) 主体结构工程 15

(四) 装饰装修工程 15

六、安全、文明施工保证措施 15

七、质量保证体系及措施 15

八、冬雨季施工措施、农忙季节保勤措施 15

九、临时用地计划 15

第四章工程量计算书部分 15

一、计算基数： 15

二、工程量计算表 15

谢辞 15

参考文献 15

附录 15

附表1 门窗明细表 15

附表2 门窗洞口面积计算表 113

附表3 墙体埋件体积计算表 114

附图1 施工总平面布置图 115

附图2 项目LH住宅楼工程施工进度计划横道图 15

附图3 项目LH住宅楼工程施工进度计划网络图 117

一、毕业设计资料的准备

此次毕业设计课题为投标文件编制，对于技术标部分，参考了几套毕业实习所在单位的投标文件中施工组织设计部分。同时，通过参阅几本工程量清单计价与投标报价的教程，弄清清单计价与施工图预算的区别，也熟悉了工程量清单计算规则，为毕业设计中商务标部分作好铺垫。而且，通过温习所学相关专业课程，更加熟悉了施工组织设计的编制，尤其是施工进度横道图和网络图的绘制。

图纸是在图书馆一本专业教材上选择的，并经过了指导老师的审查。而且，通过初步翻阅图纸，熟悉整个项目的工程布局，为后面工程量计算打好基础。

总之，毕业设计是是对所学的基本知识和基本技能的综合应用，是前面各个学习阶段的继续、深化和拓宽，是综合素质和工程能力培养的重要阶段，经过这个阶段的训练，有利于以后工作岗位的过渡。在此期间，我会积极实践，广泛收集资料，认真分析，大胆求证，勤学善问，确保毕业设计按时保质保量完成。

二、项目介绍

.该项目为一住宅楼工程，总建筑面积为1974m2,室内设计标高±0.000，相当于绝对标高+49.20m,室外标高-0.6m，相当于绝对标高+48.60m。

.建筑层高：首层为3.3m，二至五层均为3m；建筑主体5层。

.建筑等级为三级，建筑耐久年限为50年；建筑防火设计的耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。

.主体结构为砖混结构，场地土类别为三类，屋面采用现浇钢筋混凝土平板。

.本工程平面布局功能分区合理，满足甲方各项要求，立面造型大方舒展，层次丰富，具有较强的现代感。

三、本课题的目的和要求

通过设计复习所学的基础知识相关内容，熟悉工程量清单计算规则及投标报价，熟悉施工各环节的施工工艺，完成施工组织设计并编制投标文件，进一步训练和提高自身的分析和解决实际工程问题的能力，为以后的工作作好铺垫。

主要要求有：

1.综合运用所学知识，独立分析和解决实际问题；

2.培养创新意识和实践能力，以获得科学研究的基本训练；

3.进一步训练和提高学生的工程设计能力、理论计算能力、实验研究能力、社会调查能力、经济分析能力、外语和计算机应用能力以及查阅文献资料和文字表达等技能。

四、本课题的研究内容

1.按工程量清单计算规则计算所得的工程量进行工程报价。

2.选择合适的施工方案和选用主要机械。

3.合理组织施工流程并绘制施工进度计划

4.评价方案，进行技术经济指标分析。

5.明确保证工程质量、进度、安全的主要技术组织措施。

6.编制完整的投标文件。

五、该课题的重点和难点

1.重点：工程量的计算，其中工程量计算部分中，混凝土工程和钢筋工程量计算是整个工程量计算部分的重点，同时，“三线一面”等基数的计算也要重点注意，它是工程量计算的基础和前提。

2.难点：投标文件的编制应符合实际情况，特别是横道图和网络图的匹配。同时，清单报价中综合单价的分析和确定也是一个难点，它关系到整个投标报价，甚至整个投标文件中标与否。

六、完成设计所具备的条件因素

1.理论因素：对建筑制图、概预算和施工组织设计等相关理论知识的熟练掌握；

2.技术因素：选择合理的设计流程和合适的设计方法，以使设计的各环节衔接紧密；

3.时间因素；合理安排设计时间，做到统筹兼顾。

七、设计进度安排

1.收集毕业设计图纸及相关资料，同时选定英文文献

2. 撰写毕业设计开题报告及毕业设计方案，并交由指导老师审查；

3. 按工程量清单计算规则计算工程量并进行报价，并着手英文文献的翻译。

4.选择合适的施工方案和选用主要机械，完成英文文献翻译并上交；

5. 合理组织施工流程并绘制施工进度计划；

6. 评价方案，进行技术经济指标分析；

7.完成施工总平面图布置；

8.完成毕业设计初稿，指导老师提出修改意见

9.完成修改搞，并上交毕业设计全套资料。

八、提交成果

1.该项目工程量清单及投标报价

2.项目施工组织设计。

3.图纸（包括施工总平面布置图，项目施工进度计划横道图，项目施工进度计划网络图）

4.WORD格式外文翻译一份（不少于6000汉字）。

九、文献综述

本次设计参阅的文献及资料有：《土木工程施工招投标与合同管理》、《建筑工程概预算》、《建设工程工程量清单计价编制实例》、《工程量清单的编制与投标报价》、《建筑工程工程量清单计价与投标报价》、《土木工程施工》、《工程项目管理》、《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2003）等。

首先，通过《土木工程施工》，弄清了施工组织设计的编制，尤其是施工进度计划横道图和施工进度计划网络图的编制，同时也对施工总平面图的布置原则、方法进行了参阅。另外，通过《土木工程施工招投标与合同管理》，温习了一下投标文件的组成部分，同时也对招标程序，评标规则，投标报价技巧等进行了了解，为毕业设计投标文件的编制作好铺垫。

其次，对于工程量的计算，在整个商务标中占将近75%的比重。而且，此次设计工程量计算采用清单计算规则，《建筑工程概预算》、《建筑工程工程量清单计价与投标报价》、《工程量清单的编制与投标报价》、《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》中，都明确规定了建筑面积计算规则和建筑工程工程量计算规则，其中，建筑工程主要分以下几大块：土（石）方工程、桩基与基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐、保温、隔热工程。当然，由于手头资料有限，其中某些部分可能被忽略掉，不过总体工程量基本上是完整的。

工程量计算完后，就要进行套价了。其中分部分项工程采用综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，还要考虑风险因素，这也是比较棘手的问题。我采用的方法是：参考《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》

中各相应子目的工料消耗量，乘以自己在支付人工、购买材料、使用机械和消耗能源方面的市场单价，再加上本地区定额制定的按企业类别或工程类别的综合管理费率和优惠折扣系数。实质上，仍旧沿用了定额计价模式去处理，只是表现形式不同而已。

最后就是完整投标文件的编制了，我参阅了一下《建设工程招标投标实战操作案例》的一个实际投标案例，作为设计过程中的参考。而且，《土木工程施工招投标与合同管理》、《工程量清单的编制与投标报价》中都涉及了投标文件的组成部分，标底的编制、投标报价技巧等。另外，值得注意的是，在编制投标文件前，应仔细研究投标须知，按要求填写。

此外，在整个投标文件编制过程中，参考文献应紧密配合使用，争取投标文件保质保量按时完成。

十、参考文献

[1] 黄景瑗. 土木工程施工招投标与合同管理. 北京：知识产权出版社中国水利水电出版社，2000年9月

[2] 吴贤国.建筑工程概预算.北京：中国建筑工业出版社，2003年9月

[3] 胡磊彭时青.建设工程工程量清单计价编制实例.北京：机械工业出版社，2006年1月

[4] 刘富勤陈德方.工程量清单的编制与投标报价.北京：北京大学出版社, 2006年1月

[5] 李宏杨时现李跃水. 建筑工程工程量清单计价与投标报价.北京：中国建材工业出版社,2006年2月

[6] 重庆大学同济大学哈尔滨大学.土木工程施工.北京：中国建筑工业出版社，2003年2月

[7] 丛培经.工程项目管理.北京：中国建筑工业出版社，2003年3月

[8] 李传让.全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表.湖北：湖北省建设厅， 2003年9月.

[9] 陈代华.建筑工程概预算与定额.北京：金盾出版社，2003年6月.

[10]福昭.工程量清单计价编制与实例讲解.北京：中国建材出版社，2004年6月