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建设工程监理与施工合同管理

建设工程监理与施工合同管理

本文通过对建设工程施工合同法律关系的特点进行研究,以期为规范建设方和施工方的合同行为,保障建筑施工合同的顺利完成提供参考,从而达到减少纠纷、提高效率,促进建筑业健康发展的目的。

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  • 详细描述

    建设工程监理与施工合同管理
    本课题研究动态及意义:
    改革开放以后,随着合同及其所体现的合同法律关系的重要地位不断加强,国家制订了一系列的法律法规以调整建设工程施工合同法律关系,主要有:1981年的《中华人民共和国经济合同法》、1983年国务院颁布的《建筑安装工程承包合同条例久1986年城乡建设环境保护部颁布的《建筑安装工程总分包实施办法》、1993年建设部颁布的《建设工程施工合同管理办法》、1999年全国人大通过和颁布的《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规也是国家调整建设工程施工合同法律关系的重要依据。其中新合同法把建设工程合同作为有名合同专章规定,改变了我国多年来承袭的建设工程合同完全适用承揽合同规定的立法模式,体现了立法者对建设工程合同关系的重视,与德国、日本、意大利等国的立法模式比较,也有进步。
    毕业设计(论文)研究内容、拟解决的主要问题: 
    建设工程施工合同的订立是一项综合运用建筑业专业知识与法律专业知识的活动,普通当事人订立合同时很难做到完备且规范。实践中常常出现缺款少项、约定不明或者约定事项违法等情况,给合同的履行带来重重困扰,引发经济纠纷甚至致使合同无效,当事人订立合同的目的落空。为了避免这些情况的出现,国家工商行政管理局制定了一系列的建设工程合同范本,包括《建设工程勘察合同示范文本》、《建设工程设计合同示范文本》、((工程建设监理合同示范文本》、《建设工程施工合同示范文本》、《建筑装饰工程施工合同示范文本》以及联合电力工业部、水利部颁发的《水利水电土建工程施工合同条件》(GF-97-0208)。其中,《建设工程施工合同示范文本》(GF-99-0201),是在颁布《中华人民共和国合同法》后,对《建设工程施工合同示范文本》(GF-91-0201)进行修改的第二版。从示范文本的种类和数量看,施工合同法律关系的复杂性与重要性可见一斑。当事人在订立建设工程施工合同的时候可以参照适用这些合同条件、合同范本,使其订立的合同更完备、更科学、更规范。合同示范文本虽然不属于法律的范畴,但一经当事人援引,即具有强制执行的效力,因此它对调整当事人合同法律关系也有重要意义。
    毕业设计(论文)研究方法、步骤及措施:
    本文就建设工程施工合同的订立、履行和法律责任作了较为系统和全面的论述,并就其中几个有特色的法律问题作了一定的分析和评价,希望能对建设工程施工合同的法律制度的完善和实际应用提供可资借鉴的参考。
     
    目录
    摘  要 1
    ABSTRACT 3
    目   录 6
    第一章建设工程施工合同概论 1
    1.1建设工程施工合同概念与特征 1
    1.1.1建设工程施工合同的概念 1
    1.1.2建设工程施工合同的特征 1
    1.2建设工程施工合同的重要法律地位 3
    1.3我国建设工程施工合同的立法现状 4
    第二章建设工程施工合同的订立 5
    1.1合同的主体 5
    1.2合同的形式 6
    1.3合同的内容 6
    1.4合同成立与招标投标 7
    1.4.1招标投标的要约和承诺 8
    1.4.2招标投标中合同成立的时间 8
    1.4.3建设工程施工合同中进行招标投标的重要意义。 9
    1.4.4国家强制进行招标投标的项目 9
    1.5合同生效及无效原因分析 9
    1.5.1承包人不具有相应资质 10
    1.5.2没有有经过报批报建等手续订立的合同 10
    1.5.3合同的订立过程违反招投标程序 10
    1.5.4违反国家计划订立的合同 11
    1.5.5违反分包、转包的有关规定 11
    1.5.6带资承包工程 11
    第三章建设工程施工合同的履行 14
    3.1建设工程施工合同履行的特点 14
    3.2建设工程施工合同履行过程中的原则和内容 14
    3.2.1合同履行的基本原则 15
    3.2.2合同履行的重要内容 15
    3.3建设方、施工方与监理方三方的法律关系的协调 16
    3.3.1工程监理和监理单位 17
    3.3.2监理单位与建设单位和施工单位的法律关系 17
    3.3.3监理不是代履行 18
    3.4工程签证和索赔 19
    3.4.1工程签证 19
    3.4.2工程索赔 20
    第四章建设工程施工合同中的法律责任 22
    4.1缔约过失责任 22
    4.2违约责任 24
    4.2.1建设工程施工合同中的免责条款问题 24
    4.2.2建设工程施工合同中的违约救济问题 27
    4.3.3违约责任与工程质量损害赔偿责任 30
     
    主要参考文献:
    l)王利明、崔建远:《合同法》,,北京大学出版社1999年12月出版
    2)王志毅:《合同法导论》,中国书籍出版社1999年4月出版
    3)(勤Ps.阿蒂亚著,程正康译:《合同法概论》,法律出版社1982年出版
    4)杜万华:《合同法精解与案例评析(上.下))),法津出版社1999年6月出版
    5)王洪亮:《合同法难点热少裂疑点理论研究》,中国人民公安大学出版社2000年1月出版
    6)郭明瑞、王轶:《合同法新论汾则)),中国政法大学出版社1996年出版
    7)王利明、崔建远:《合同法新论.总则》,中国政法大学出版社1996年出版
    8)王利明:((民法侵权行为法》,中国人民大学出版社1993年出版
    9)孙镇平:《建设工程承包合同》,中国政法大学出版社1996年出版
    10)徐伟:《建设工程的招标投标》,同济大学出版社1996年出版
    11)孙镇平:《建设工程合同》,人民法院出版社2000年5月出版
    12)陈贵民:《建设工程施工索赔与反索赔》,中国建材工业出版社1995年出版
    13)陈松编:《建设工程索赔》,重庆大学出版社1995年出版
    14)郭月物等:《建设工程质量管理条例实施手册》(上、中、下),中国石化出版社出版
    15)余延满:《合同法原论》,武汉大学出版社1999年12月出版
    16)刘健新:《监理概论》,人民交通出版社2000年1月出版
    17)陶希晋、王家福、梁彗星:《中国民法学·民法债权》,法律出版社1991年出版
    18)隋彭生、,王浩等:《违约责伯飞列析》,中国政法大学出版社1996年出版
    19)王利明:《违约责任论》,中国政法大学出版社1996年出版
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