苏ICP备112451047180号-6
“融侨官邸”C09幢住宅楼施工组织设计
摘要
本工程为南京市某住宅楼，该工程属于主体为短肢剪力墙结构、局部为框架结构，抗震设防烈度为7度，梁板式满堂基础，地下一层，地十一层，建筑面积为18681.06m2，计划工期360天。通过施工组织设计的编制，预计施工过程中可能发生的各种情况，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作计划提供依据，把拟建工程的设计与施工、技术与经济、前方与后方和施工企业的全部施工安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合，正确反映客观实际，符合建设单位和设计单位的要求，并且在施工过程中认真地贯彻执行，保证拟建工程施工的顺利进行，取得好、快、省和安全的效果。
关键词：施工组织设计；进度计划、框架；小高层；质量保证
目录
摘 要 I
Abstract II
目录 III
第一章 编制依据 1
1.1 编制说明 1
1.2 编制原则 1
1.3 编制范围 2
1.4 主要技术经济目标 2
第二章 工程概况 3
2.1 工程建设概况 3
2.2 工程建筑概况 3
2.3 工程结构概况 4
2.3.1 基础、地下室 4
2.3.2 主体 4
2.3.3 钢筋 4
第三章 项目管理班子配备 5
3.1 施工现场管理机构的配置 5
3.1.1 施工现场管理组织机构设置原则 5
3.1.2 施工现场管理组织机构设置 5
3.2 总部与现场项目管理机构的关系和授权 6
3.2.1 企业总部与现场项目管理机构的关系 6
3.2.2 总部对现场组织机构的授权范围 7
3.3 施工现场管理组织机构的职责 7
3.3.1 施工管理组织机构的职责 7
第四章 施工进度计划及工期保证措施 13
4.1 施工进度总体安排 13
4.2 施工进度计划安排 13
4.3 工期保证措施 13
4.3.1 确保工期的组织措施 13
4.3.2 确保工期的管理措施 14
4.3.3 确保工期的技术措施 14
4.3.4 确保工期的经济措施 15
4.3.5 确保工期的施工准备措施 16
4.3.6 确保工期的环境保障措施 16
4.3.7 夜间施工保障措施 16
第五章 现场总平面布置 18
5.1 总则及目前现状 18
5.1.1 布置的原则 18
5.1.2 布置依据 18
5.2 现场安排 18
5.3 现场围护 18
5.4 生产设施 19
5.4.1 钢筋加工 19
5.4.2 模板加工及周转材料堆放场地 19
5.4.3 砌体材料堆放场地 19
5.4.4 塔吊的布置 19
5.4.5井架和人货电梯的布置 19
5.4.6 其它配套设施 19
5.5 施工机械的布置 19
5.6 施工平面布置管理 20
5.6.1 管理的原则 20
5.6.2 平面管理体系 20
5.6.3管理计划的来源 20
5.6.4管理计划的实施 20
5.6.5临时用地一览表 20
5.6.6施工平面布置图 21
5.7 现场施工用电、用水简要计算： 21
5.7.1 施工用电量计算 21
5.7.2 施工用水量计算 22
第六章 主要机械、材料、劳动力等资源进场计划及保障措施 24
6.1 主要材料、工具供应计划及保证措施 24
6.2 主要材料的供应 24
6.2.1 主要材料进场计划 24
6.2.2 主要周转材料的供应 24
6.2.3主要材料工具供应保证措施 25
6.3 劳动力计划及保证措施 25
6.3.1 人员的优化性选择 25
6.3.2 管理人员的调配 25
6.3.3 劳动力的调配 25
6.4 主要机械计划 27
6.4.1 垂直运输机械 27
6.4.2 混凝土、砂浆的搅拌和运输机械 27
6.4.3 钢筋加工及运输机械 27
6.4.4 拟投入本工程主要机械表 27
6.4.5保证机械设备供应的措施 29
第七章 主要分项工程施工方法及技术措施 30
7.1 施工测量 30
7.1.1 总则 30
7.1.2 测量施工组织 30
7.1.3 建筑物的定位测量 30
7.1.4 主体轴线控制 30
7.1.5 建筑物高程测量 31
7.1.6 测量施工注意事项 31
7.1.7 沉降观测 31
7.2 基础工程 32
7.2.1 基础工程概述 32
7.2.2 施工顺序 32
7.2.3 垫层施工 32
7.2.4 钢筋绑扎 32
7.2.5 模板支设 33
7.2.6 混凝土浇筑 34
7.3 主体结构工程 34
7.3.1 钢筋工程 34
7.3.2 模板工程 40
7.3.3 混凝土工程 43
7.3.4 砌体工程 44
7.4 装饰装修工程 47
7.4.1 一般抹灰工程 47
7.4.2 外墙保温施工要点 48
7.4.3 墙面砖粘贴 51
7.4.4 水泥砂浆楼地面 51
7.4.5 楼地面地砖施工 53
7.4.6 防火门安装 55
7.4.7 油漆涂料工程 56
7.5 屋面工程 58
7.5.1 砂浆找平层操作工艺 58
7.5.2 50厚C30细石混凝土施工工艺 58
7.5.3 保温层施工 61
7.5.4 油毡瓦施工 61
7.6 外脚手架工程 62
7.6.1 扣件式双排外脚手架搭设施工工艺 62
7.6.2 搭设的质量要求 64
7.6.3 脚手架的拆除 64
第八章 质量管理体系及保证措施 65
8.1 质量目标 65
8.2 质量保证组织机构及保证体系 65
8.2.1 质量管理体系 65
8.2.2 质量控制体系 68
8.3 施工质量保证措施 69
8.3.1 结构样板控制措施 69
8.3.2 示范单元控制措施 69
8.3.3 施工材料管理控制措施 69
8.3.4 施工过程的质量控制措施 70
8.3.5 质量技术组织控制措施 72
8.3.6 关键工序施工质量控制措施 78
8.4成品保护措施 85
8.4.1 一般措施 85
8.4.2 措施的制定和实施 86
8.4.3 成品保护管理制度 86
8.4.4 主要施工项目成品保护措施 86
8.5 质量通病防治措施 87
第九章 文明施工、安全、环境保护、成品保护措施 95
9.1 安全生产管理 95
9.1.1 安全生产管理目标 95
9.1.2 安全生产管理体系 95
9.1.3 安全教育及培训 96
9.1.4 安全技术交底 96
9.1.5 安全标志及标牌 97
9.1.6 班前安全活动 97
9.1.7 安全检查与施工安全评价 97
9.1.8 个人防护 97
9.1.9 洞口、临边防护 98
9.1.10 安全用电 99
9.1.11 其它机械设备的安全管理 100
9.1.12 消防措施 101
9.2 文明施工管理 102
9.2.1 文明管理目标 102
9.2.2 文明施工管理体系 102
9.2.3 文明施工管理措施 104
9.3 减少扰民措施 105
9.4 环境保护措施 105
9.4.1 环境管理目标 105
9.4.2 环境管理体系 106
9.4.3 环境保护措施 107
9.5 创建市级安全文明工地的措施 109
9.5.1 创建市级安全文明工地的管理措施 109
9.5.2 创建市级安全文明工地的技术措施 110
第十章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 111
10.1 调查分析 111
10.2 保护措施 111
第十一章 季节性施工措施 113
11.1 季节性施工专项技术措施 113
11.1.1 季节性施工部位 113
11.2 雨期施工措施 113
11.3 冬季施工措施 115
11.3.1 抹灰工程冬期施工 115
11.3.2 冬期施工安全消防要求 115
11.4 夏季施工措施 116
11.4.1 成立夏季工作领导小组 116
11.4.2 做好用电管理 116
11.4.3 加强对易燃、易爆等危险品的储存、运输和使用管理 116
11.4.4 高温期间职工健康注意事项 116
11.4.5 高温期间施工注意事项 117
11.4.6 农忙及节日施工措施 117
11.4.7 夜间施工措施 118
第十二章 回访、保修服务制度 119
12.1质量回访 119
12.2保修承诺 119
附录 121
附录一 施工现场平面布置图 121
附录二 施工进度计划表 122
结语 123
参考文献 124
致 谢 125
参考文献
[1] 韩国平、陈晋中主编.建筑施工组织与管理[M].北京:清华大学出版社，2010；
[2] 丛培经主编.工程项目管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2011；
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[8] 左颖,马瑞强.简述施工组织设计在施工中的作用[J].考试周刊,2009
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[10]砌体工程施工质量验收规范；
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[13] 丛培经著.工程项目管理[M].北京: 中国建筑工业出版社，2006.
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