苏ICP备112451047180号-6
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方 案 比较项目 |
变压器 集中布置 |
变压器 分散布置 |
备 注 |
| 电房设备预估价（万元） | 约160(2x800kVA两组) | 240以上(2x200kVA八组) | 经电力设计院确定,两方案差价为-80万元. |
| 高低压电缆预估价（万元） | 高压-20，低压+90 | 高压+20，低压-90 | 电缆长按1500米计，造价参照信息价。两方案差价为70万元 |
| 电房面积（平方米） | 200 | 480以上 | 分散布置新增电房面积280平米以上，并可能占用商业面积. |
| 必须考虑的影响因素：1、销售：变配电房集中布置模式，仅影响6栋一套住宅的销售，如变配电房分散布置，受影响的住宅户数8套以上。2、竣工验收：商住小区变配电设备一般采取集中布置方式，如按单栋布置变配电房，势必出现一次验收多个变配电房的情况，相关验收部门会产生抵触情绪，进而拖拉扯皮，影响工程的整体竣工验收。3、托管：变配电房涉及高压电部分，一般物业管理部门并无相应的技术力量及资质承接变配电房的管理工作，大多委托供电公司代管（即通常所说的托管模式），分散布置造成小区变配电房数量较多，管理难度及管理成本增加，供电公司不会同意接受委托，造成该商住小区变配电房管不了和无人管的局面，影响商住小区的正常运行。 | |||